Immobilien Highlights
Objekttyp
Halle und Büros
Gesamtfläche
7.076 m²
Standort
Pillhof, Eppan (BZ)
Baujahr
2008
Immobilien Details
Gesamtfläche
7.076 m²
Etagen
5
Heizung
Moderne Heiztechnik
Energieklasse
B (56 kWh/m² pro Jahr)
Parkplätze
29
Deckenhöhe
3,7 – 5,42 m
Baujahr
2008
LKW-Zufahrt
Ja
Preis
Auf Anfrage
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Pillhof in der Gemeinde Eppan, nur wenige Kilometer von Bozen entfernt. Es bietet eine strategische Lösung für Unternehmen, die moderne und gut organisierte Räumlichkeiten benötigen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet überdachte Flächen für Produktion, Logistik, Büros und Dienstleistungen.
Dank der strategischen Lage, der Effizienz der Anlagen und der Modularität der Räume ist die Immobilie besonders geeignet für Fertigungsbetriebe, Technologielabore, mechatronische Industrie, Lebensmittelproduktion und fortschrittliche Logistik.
- Industrielle Fußbodenheizung in Produktions- und Logistikbereichen
- Epoxidharz in Büros und Kantine für bessere Haltbarkeit und Hygiene
- Aluminium-Außenfenster mit Doppelverglasung
- 17 Meter Sektionaltor für Be- und Entladung
- Zentralheizung mit drei Brennwertkesseln
- Druckluftsystem für Produktionsanforderungen
- Elektrische Wärmepumpe für optimierten Energieverbrauch
- Unterputz-Elektroinstallation nach aktuellen Normen
- Lastenaufzug und horizontales Bewegungssystem
Lage & Umgebung
Strategisch perfekt positioniert im Gewerbegebiet Pillhof
Entfernungen
Autobahn A22
5 min
Flughafen Bozen
7 min
Zentrum Bozen
10 min
Trient
40 min
Ideale Branchen
Perfekt für verschiedene Geschäftsbereiche
Produktion & Mechatronik
Technologie & Elektronik
E-Commerce & Logistik
Automotive und Aftermarket
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Büro
Via Pillhof, 91
39057 Eppan (BZ)
Besichtigungstermin anfragen
Häufig gestellte Fragen
Weitere wichtige Informationen
Wann wurde das Gebäude errichtet?
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Gibt es Parkplätze?
Ja, es gibt insgesamt 29 Parkplätze, verteilt auf das Untergeschoss und das Dach.
Wie hoch sind die Räume?
Die Raumhöhe variiert zwischen 3,7 m und 5,42 m, je nach Etage.
Ist die Immobilie energieeffizient?
Ja, das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse B mit einem Energieindex von 56 kWh/m² pro Jahr.
Wie gut ist die Verbindung zur Autobahn?
Die Autobahn A22 Brenner ist schnell erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung für nationale und internationale Verbindungen garantiert.
